Contactez-nous

Lois de la République dominicaine

Dominican Republic law

Pour la plupart des gens intéressés par l'achat en République dominicaine, le seul moment où que vous aurez besoin de contacter un avocat, est lorsque vous êtes impliqué dans une transaction immobilière. Il est également recommandé d'utiliser un notory lors de l'achat des objets de valeur tels que des voitures etc... Nous recommandons fortement l'utilisation d'avocat si vous souhaitez poursuivre le programme de résidence de République dominicaine pour demander votre résidence provisoire. Quand il est temps de renouvellement, votre espagnol... devrait être assez bon pour vous de faire les renouvellements par vous-même. La République dominicaine offre également des incitations pour les retraités de l'étranger.

Droit immobilier

Transactions immobilières en République dominicaine sont régies par le registre de la propriété Loi n° 108-05 et de son règlement, en vigueur depuis le 4 avril 2007. Propriété d'un bien est documentée par des « Certificats de titre » émis par les bureaux d'enregistrement de titre.

Étapes à suivre pour une Transaction immobilière

• Etapes préliminaires : achats de biens immobiliers en République dominicaine ne suivent pas habituellement le modèle nord-américain d'une offre écrite soumise par l'acheteur au vendeur, suivi par le vendeur = s écrite d'acceptation. Au lieu de cela, après accord verbal par l'acheteur et le vendeur sur le prix, une liaison de promesse de vente est établi par un notaire public ou avocat (avocat) qui est signé par les deux parties. (Notaires de la République dominicaine sont tenus de détenir un diplôme de droit).

lire la suite

Citoyenneté de la République dominicaine

Bien que très rarement repris par l'un de nos clients, dans certaines circonstances, ressortissants étrangers peuvent également demander la citoyenneté en République Domincian.

L'article 18 de la Constitution établit ce qui suit que les ressortissants dominicains :

a) une personne née d'une mère ou un père de nationalité dominicaine, quel que soit le pays où vit la mère ;

b) une personne née en République dominicaine, sauf une personne (i) née à un membre d'un service diplomatique étrangère ou le Consulat dans le pays, (ii) né à un résident illégal, ou (iii) né à l'étranger "en transit" tel que défini par la loi dominicaine ;

c) une personne de son mariage avec un ressortissant dominicain, sur le respect des exigences fixées par la Loi ;

d) les descendants directs des Dominicains résidant dans un pays étranger ; 

e) une personne qui s'est naturalisée.

lire la suite

Le candidat doit satisfaire les conditions de résidence, comme cela est expliqué...

Résidence République dominicaine

Résidence en République dominicaine peut être un processus simple, tant que vos documents sont bien organisés et vous utilisez un bon avocat. Si vous êtes familier avec la langue espagnole, vous pouvez gérer le processus de votre propre chef. Toutefois, nous conseillons normalement les clients à recourir à un avocat dans un premier temps et ensuite de gérer leurs propre renouvellements de résidence.

Loi sur l'Immigration général n° 285-04, promulguée le 15 août 2004, Loi no 875 du 21 juillet 1978, régissent le flux des migrants depuis et vers la République dominicaine et accorder le ministère de l'Immigration (Dirección General de Migración), l'autorité de contrôler les frontières nationales et d'administrer la Loi. 

Un ressortissant étranger est admis à la République dominicaine « non-résident » ou « résident ». Les non-résidents sont ceux qui ont l'intention de rester dans le pays pour une durée limitée à un usage particulier comme le plaisir ou les affaires et nécessitent une carte visa ou touristique à l'entrée légale. Un résident est un ressortissant étranger qui séjourne dans le pays pendant une période prolongée et a obtenu le statut de séjour légal, attestée par une carte de résidence.

lire la suite

Samana Péninsule

All about SamanaPlages de sable dorés ! Vues panoramiques ! et un véritable dynamique de style européen. Vérifier options de l'immobilier à Las Terrenas-Samana.

Cabarete Propriété

All about CabareteDécouvrez tout ce que Cabarete a à offrir et notre Offres de Cabarete oceanfront Condo!