Financement de l'immobilier en République dominicaine

Pour les clients qualifiés, nous pouvons trouver financement d'un certain nombre d'options. Ceux-ci incluent ce qui suit :

-Les banques réputées locales

-Financer des institutions outre-mer

-Financement propriétaire (où le propriétaire / promoteur finance votre achat).

Conditions générales & conditions applicables au financement étranger 

• Le programme de prêts de fiducie hypothécaire « Américaine » est actuellement disponible pour les acheteurs à certains centres de villégiature et des projets de développement résidentiel.

• En tirant parti des actifs américains, ce programme offre des prêts hypothécaires permanente abordable lorsque les financements bancaires locaux seraient autrement inabordables ou indisponible 

• C'est différent d'un prêt hypothécaire et vos actifs américains sont libérés et renvoyés après une période d'assaisonnement généralement de 10 à 12 mois

• Doit être un citoyen américain avec des actifs américains et valeur nette d'au moins la valeur de la propriété de vacances/retraite

• Les montants de prêt : 150 000 $ à 2 500 000 $ US 

• amortissement de 20 à 30 ans 

• Taux d'intérêt: 7 à 9 % fixée, fonction de la solvabilité

• 70 % Prêt à valeur

• Full-document prêts ; déclarés prêts possibles ; les prêts sont en dollars américains

• Construction d'un financement permanent et non développées des terres financement disponible

Documentation requise

• Rempli et signé la demande de l'emprunteur (formulaire 1003) dont la liste complète des biens immobiliers appartenant à 

• Autorisation pour vérifier le crédit 

• Rempli et signé le contrat de service et divulgations 

• Preuve de revenu — employé salaire: W-2 pour les deux années précédentes ; toutes les 2 années de déclarations de revenus ; 2 dernière paye ; vérification complète de l'emploi, numéro de téléphone de travail

• Preuve de revenu — indépendants : toutes les 2 années de déclarations de revenus ; Lettre de CPA et/ou lettres de référence ou d'autres documents d'affaires

• Preuve d'autres revenus, tels que le revenu de location ou de titres à revenu fixe : contrats de location ou de déclarations de revenus pour soutenir les autres éléments du résultat

• Plus récent relevé de compte mensuel de chaque compte de prêt hypothécaire ou un compte d'actif

• Accord d'achat

À l'heure actuelle, nous pouvons organiser de financement pour vous avec les banques suivantes, énumérées ci-dessous.